Reporting mensuel - Janvier 2026

Mon reporting mensuel de début Janvier 2026 et mon avancement

Ce reporting mensuel a pour but de partager avec vous mes avancées, mes réussites, mes erreurs et les enseignements que j’en tire. C’est un exercice d’introspection mais aussi de transparence, car je crois fermement que les expériences, même personnelles, peuvent être une source d’inspiration et d’apprentissage pour d’autres.

Dans ce bilan, je détaille l’évolution de mes investissements, les stratégies mises en place, les ajustements effectués, ainsi que les objectifs atteints ou encore à conquérir. C’est également l’occasion d’échanger autour des outils et des méthodes qui me permettent de structurer mon parcours vers cette indépendance financière tant convoitée.

Devenez membre et rejoignez moi dans cette aventure, ensemble, nous explorerons les clés qui nous rapprochent chaque jour un peu plus de cette liberté.

Mon portefeuille "Immobilier"

Je dispose de trois biens immobiliers locatifs.

Type de bien	Rendement (net de charges)
Garage 1	3.9%
Garage 2	4.59%
Garage 3	5.5%

Mes SCPI sont détenues en pleines propriétés, achetées principalement par l'intermédiaire du courtier en ligne Louve Invest (Lien partenaire) et réparties comme suit:

SCPI	Société de gestion	Nb de parts	Rendement
Corum Origin	Corum AM	4.41	6.05%
Corum XL	Corum AM	24.82	5.53%
Corum Eurion	Corum AM	11.7	5.53%
Transitions Europe	Arkea Reim	25	8.25%
Comète	Alderan	30	11.18%
Remake Live	Remake	8	7.5%

• Objectif de mes SCPI détenues en direct : revenus passifs
  

Mon portefeuille "Bourse"

Je détiens deux ETF capitalisants au sein d'un PEA (Plan d'Epargne en Action) souscrit auprès de la banque en ligne Fortuneo.

Dénomination	Ticker	Code ISIN	Quantité
Amundi PEA Monde (MSCI World) UCITS ETF - EUR (C)	DCAM	FR001400U5Q4	2169
Amundi PEA Emergent (MSCI Emerging) ESG Transition UCITS ETF (C)	PAEEM	FR0013412020	46

La performance globale de mon PEA à ce jour est de 13.43%

• Objectif de mon PEA : croissance long terme
  

Mon portefeuille sécurité "Fonds euros"

Je dispose de deux fonds euros répartis sur les deux enveloppes fiscales suivantes:

Enveloppe	Produit	Répartition fonds euros	Performance
Assurance-vie	Linxea Spirit 2	100%	3.13%
PER	Linxea Spirit PER	100%	3.13%

• Objectif de mon assurance-vie : fiscalité et liquidité

• Objectif de mon PER : optimisation fiscale

Mon portefeuille "Investissements alternatifs"

J'ai investi dans cinq clubs deals immobiliers sur la plateforme HouseBase.

J'ai investi dans trois projets de crowdfunding immobilier sur la plateforme La Première Brique. (Lien partenaire)

J'ai investi dans un projet de crowdfunding "vert" sur la plateforme Enerfip. (Lien partenaire)

Type d'investissement	Plateforme	Projet	TRI Cible
Club Deal	House Base	Herblay	10,5% (+1%)
Club Deal	House Base	Saverne	10% (+1%)
Club Deal	House Base	Amancey	10,5% (+1%)
Club Deal	House Base	Triel sur Seine	10,5% (+1%)
Crowdfunding immobilier	La Première Brique	L'alpin	11.5%
Crowdfunding immobilier	La Première Brique	Le joyeux	12%
Crowdfunding immobilier	La Première Brique	Le floralis	11%
Club Deal	House Base	Pierre-bénite	10.5%
Crowdfunding vert	Enerfip	Zilo énergie verte T2	8%

Je fais le choix que ce type d'investissement représente une faible part de mon allocation au vu du risque important. (en contrepartie d'un rendement élevé)

• Objectif de mon allocation en crowdfunding : rendement court terme

Bilan

Reporting mensuel - Janvier 2026

Ce mois-ci, j’ai acquis trois nouvelles parts de la SCPI Comète afin de bénéficier du cashback boosté de 5 % proposé par Louve Invest jusqu’à la fin d’année 2025.

Par ailleurs, j’ai procédé à une réallocation de mon PEA en arbitrant mes parts d’ETF CW8 au profit de l’ETF DCAM, dans l’objectif d’éviter les doublons, tout en m'exposant aux marchés émergents via l’ajout de parts de l’ETF PAEEM.

Enfin, le projet de crowdfunding " La Risle " (La Première Brique - Lien partenaire) a fait l’objet d’un remboursement anticipé au cours de ce mois.

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Mon blog est le partage de mes connaissances, de mes réflexions et de mes expériences. Mes articles ne sont en aucun cas des conseils d’investissements, je ne suis pas conseillé en gestion de patrimoine et je n’ai aucune autorisation de faire du conseil en investissement.